Семейная жизнь не всегда протекает гладко. Часто супруги переживают кризисные моменты. В парах возникает непонимание и другие проблемы, по причине которых люди нередко разводятся. Основной сложностью при разводах является раздел имущества.

За время совместной жизни муж и жена приобретают совместные квартиры и дома. В случае развода супруги сталкиваются с вопросом раздела имущества. Определить, кому достанется мебель с гостиной или телевизор сравнительно проще. Гораздо сложнее разделить недвижимость. В отдельных случаях супружеским парам проще определить с кем будет жить ребенок до достижения собственного совершеннолетия, нежели кому достанется квартира, а кому дом.

Раздел имущества согласно законам семейного кодекса Украины

В действующем украинском законодательстве установлен порядок раздела недвижимого имущества детей и родителей. Согласно ему дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, не могут участвовать в разделе квадратных метров. Если квартира была не приватизированной, в случае развода родителей доля детей не учитывается. По этой причине важно в ходе приватизации недвижимого имущества включать в нее детей. Только так при разрыве отношений доля ребенка будет считаться общим имуществом его родителей. Если квартира или дом куплены в кредит, который на момент аннулирования брака остается непогашенным, обязательства перед банком ложатся на плечи обоих или одного из супругов, претендующего на право 100% собственности. Последний случай обязывает одного из супругов выплатить втором часть первого взноса и суммы погашения по ипотечному кредиту. В отдельных случаях суд исключает необходимость возмещения средств по кредиту. Это обусловлено повышенной финансовой нагрузкой на одного из созаемщиков, взявшего на себя после развода 100% обязательства перед банком.

Если идет речь о разделе имущества между двумя супругами по причине аннулирования брака, можно рассматривать вариант возмещения денежных средств за часть жилья взамен на получение полных прав собственности после развода.

«Идеальным» вариантом раздела имущества при расторжении брака является совместная подача заявления в ЗАГС или суд. С помощью надзорных органов дележ имущества произойдет справедливо и законно.