Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Как узаконить перепланировку квартиры в Украине?

uzakonit pereplanirovku kvartiryПроведение перепланировки в квартире – частое мероприятие, обусловленное тем, что на сегодняшний день более 80% многоквартирного жилфонда страны представлено домами, построенными в советские времена.

Очевидно, что расположение и некоторые планировочные решения, принятые в то время, не соответствуют сегодняшним реалиям. Владельцы квартир меняют внутреннее пространство своих жилищ, часто забывая о том, что они должны быть согласованы с органами технической инвентаризации.

Перепланировка: что можно менять?

Не важно, в каком именно городе Украины вы проживаете – правила для всех едины. Так что узаконить перепланировку квартиры в Одессе будет также непросто, как и в Киеве, если в процессе капитальных мероприятий вы нарушили главные правила. Какие именно?

Не допускается проведение следующих изменений:

  • увеличение туалета с ванной или кухней за счет жилых комнат. Также запрещается увеличение данных помещений более чем на 25% от общей площади квартиры;

  • снос несущих стен и перегородок;

  • объединение кухни с жилыми комнатами при помощи арки, если плита в доме газовая. В домах с электроплитами такое объединение возможно.

  • снос или уменьшение домовых коммуникаций;

  • монтаж радиаторов на лоджиях или балконах;

  • увеличение балкона за счет жилых метров.

Разрешается:

  • объединение кухни с жилой комнатой, при наличии: двери, раздвижного механизма;

  • расширение санузла за счет объединения с нежилым пространством: прихожей, коридором. При этом полы в туалете и ванной должны быть ниже на несколько сантиметров, чем в сопряженных с ними жилых комнатах;

  • переносить водяное оборудование от стояка с сохранением угла слива.

Для того чтобы перепланировка приобрела законный статус, потребуется обратиться в местные органы технической инвентаризации – БТИ.

Вот какие документы нужно будет предоставить:

  1. Заявление о перепланировке.

  2. Выписка из домой книги, документы, подтверждающие право собственности на жилье.

  3. Разрешение на перепланировку от всех собственников квартиры.

  4. Поэтажный план (для домов), техпаспорт.

  5. Чертеж жилплощади с внесенными изменениями.

  6. Решение с заключением от компетентной инстанции.

  7. Технический документ, подтверждающий безопасность и допустимость перепланировки.

Проведение любых изменений, в части жилплощади, разумнее доверить профессионалам. Если вы только задумали перепланировку, совет юриста позволит избежать санкций со стороны уполномоченных органов. Ну а если же, вы уже произвели изменения, и дело дошло до суда, участие юридической конторы в вашем деле строго необходимо. Так у вас остается шанс минимизировать потери, и доказать свою правоту.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Варианты водоснабжения в частном доме

18.04.2019
водоснабжениеЕсли вы владелец частного дома или только собираетесь им стать, вас наверняка интересует вопрос...
Подробнее...

Правильное освещение жилого помещения

15.08.2015
правильное освещениеЛюстры, торшеры, светильники и другие приборы обеспечивают нам освещение в помещениях. Уровень...
Подробнее...

Приобретение дома вместе с земельным участком: есть ли сложности?

12.01.2015
27899876545678Многие люди хотят, так сказать, обзавестись собственным кусочком земли, а лучше собственным...
Подробнее...

Как выбрать серебряный браслет?

30.04.2020
Серебряный браслетНа данный момент ассортимент серебряных украшений чрезвычайно велик. Серебряные браслеты не...
Подробнее...

Как выбрать одежду для дома?

16.05.2014
odezhda-dlya-doma-02Дом – место, в которое хочется приходить после тяжелого трудового дня. Многие ошибочно считают,...
Подробнее...