Естественно, кризис – вещь неприятная. И она проникает абсолютно в любой уголок современной жизни, особенно в «уголок» недвижимости. В Одессе чаще можно заметить поразительное снижение цен на недвижимость, которое, впрочем, не проходит бесследно для местных жителей, активно забирающий собственные вклады с банков и активно обдумывающих инвестирование данных вкладов в недвижимость.

Как меняется судьба рынка продажи и аренды недвижимости в Одессе?

Напомним: рынок недвижимости в городе развивался со скоростью улитки с далекого 2008. Но что видим сейчас? Он постепенно оживает и об этом говорит нам, прежде всего, приличное количество сданных в эксплуатацию квадратных метров. Что привело к этому? Как отмечают специалисты, ничего феноменального не случилось, просто застройщики наконец-то закончили возводить новостройки или люди решились оформить собственное частное жилье.

Одесситы постепенно забирают собственные вклады с банком. Естественно, деньги в банке или под матрасом они хранить не собираются. А значит начнут инвестировать. С достаточно невысокими ценами на недвижимость в Одессе, как показывает практика, люди вполне могут осуществить аренду недвижимости или могут приобрести квартиру.

Возникает вопрос: почему снижаются цены на жилье? Ответить оказалось просто. Во-первых, одесские застройщики, понимая существенное снижение платежеспособности людей, просто-напросто идут им на встречу. Во-вторых, несмотря на падение гривны, затраты застройщиков на строительство выросли не особо сильно. В результате рынок смог предложить достаточно выгодные предложения, и люди, которые не могли позволить определенный тип жилья, теперь смогут его приобрести: цена на квартиры, особенно в долларах, снизилась значительно.

Впрочем, представители риэлтерских агентств отмечают: на данный момент особого оживления не видно, люди приобретают недорогие однокомнатные квартиры. Но ситуация улучшилась, не будем отрицать. Оказывается, январь для продавцов недвижимости всегда был буквально мертвым месяцем, а тут и в январе появились люди, желающие приобрести жилье.

И год только начался, а значит заметное оживление впереди – уверены многие специалисты.

Хотя элитное жилье практически не распродается: дорогое. И пока люди хотят приобрести элитную квартиру с существенной скидкой, застройщики не желают снижать цену на подобное жилье и заставляют его ждать лучших времен.

Но, естественно, полного обновления рынка можно ждать исключительно когда ситуация в стране полностью стабилизируется.