Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Выбор между новостройкой и вторичкой: плюсы и минусы

kvartiryНа рынке жилой недвижимости покупателям предложены объекты разной площади и планировки. Одним покупателям больше подходит новое жилье в современных ЖК.

Другие клиенты ищут подходящие квартиры на "вторичке". Перед покупкой сравнивайте плюсы и минусы жилья на первичном и вторичном рынке.

Преимущества новостроек

Хорошим вариантом для инвестиций станут новостройки в Тбилиси, расположенные в красивых ЖК. Квартиры в строящихся домах стоят недорого и подходят для реализации любых дизайнерских идей. Покупатели могут рассчитывать на беспроцентную рассрочку, выгодные условия оплаты стоимости жилья. Стоимость недвижимости увеличивается на каждом этапе строительства дома.

Другие плюсы новостроек:

  • свободная планировка квартир;
  • интересное оформление фасадов домов;
  • автономная система отопления;
  • используются современные технологии строительства домов;
  • чистые подъезды и консьерж-сервис;
  • новые коммуникации;
  • балконы с видом на море, горы;
  • помещения для хранения детских колясок, велосипедов, другого транспорта;
  • скоростные лифты;
  • собственная инфраструктура в жилых комплексах;
  • оборудованные места для отдыха и занятий спортом.

Жилье в новостройках — это закрытая территория, собственный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение и утепленные стены. Покупатели имеют возможность уточнить все нюансы касательно планировки квартиры, чтобы реализовать ремонт своей мечты.

Не так много недостатков недвижимости на первичном рынке. Иногда случаются непредвиденные задержки строительства, а соседи делают ремонты очень долго. Чтобы избежать таких неприятностей, нужно начать сотрудничество с надежными застройщиками.

Плюсы и минусы вторичных квартир

На вторичном рынке есть большой выбор вариантов жилья, а подходящий объект можно найти в понравившемся доме. Вы сможете легко определиться с районом, в котором будет комфортно жить.

Обратите внимание на следующие преимущества вторичного жилья:

  • после покупки квартиры можно сразу переезжать;
  • наличие финальной отделки;
  • сложившаяся инфраструктура района (детские сады, магазины, школы);
  • большой выбор планировок.

Кварnиры вторичного фонда не подходят для выполнения глобальной перепланировки. Площадь комнат небольшая, а в однокомнатных квартирах очень мало места для проживания семей с детьми. Недостаток вторичного жилья в том, что коммуникации требуют замены. На придомовой территории не предусмотрены парковки, детские и спортивные площадки. Основной минус "вторички" — проблемы с оформлением документации. Предыдущие собственники квартиры могут признать оформленную сделку недействительной.

Выбор жилой недвижимости действительно очень большой. Если вы желаете выгодно инвестировать деньги, выбирайте жилье в новостройках. Квартиры стоят дешевле, а дома возведены с использованием новых технологий и материалов с высокой энергоэффективностью. Новые ЖК находятся рядом с объектами инфраструктуры, хотя на придомовой территории тоже есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни.



Рейтинг 5.0 из 5. Голосов: 1

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Принтеры этикеток для автоматизации торговли и учета

19.02.2015
-09890--098767890--098Для чего необходим принтер штрих кода.У абсолютного большинства покупателей создается...
Подробнее...

Какой будет погода в Украине в последние выходные мая?

26.05.2017
KMybgk-POCAТретий весенний месяц постепенно подходит к своему логическому завершению. На дворе двадцать...
Подробнее...

Три правила по обустройству хорошего рокария!

03.09.2014
rokarij-svoimi-rukamiРокарий – это своеобразная разновидность цветника, значительная часть которой декорирована не...
Подробнее...

Когда стоит прекращать грудное вскармливание ребенка?

12.08.2014
grud kormlenie1Несомненно, идля мамы, идляребенка отлучение отгруди – это достаточносложный период. Для того...
Подробнее...

Куда поехать в Украине в бархатный сезон?

19.08.2020
бархатный сезонНе за горами бархатный сезон, поэтому можно смело оформлять отпуск на работе и ехать на море....
Подробнее...