Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Выбор между новостройкой и вторичкой: плюсы и минусы

kvartiryНа рынке жилой недвижимости покупателям предложены объекты разной площади и планировки. Одним покупателям больше подходит новое жилье в современных ЖК.

Другие клиенты ищут подходящие квартиры на "вторичке". Перед покупкой сравнивайте плюсы и минусы жилья на первичном и вторичном рынке.

Преимущества новостроек

Хорошим вариантом для инвестиций станут новостройки в Тбилиси, расположенные в красивых ЖК. Квартиры в строящихся домах стоят недорого и подходят для реализации любых дизайнерских идей. Покупатели могут рассчитывать на беспроцентную рассрочку, выгодные условия оплаты стоимости жилья. Стоимость недвижимости увеличивается на каждом этапе строительства дома.

Другие плюсы новостроек:

  • свободная планировка квартир;
  • интересное оформление фасадов домов;
  • автономная система отопления;
  • используются современные технологии строительства домов;
  • чистые подъезды и консьерж-сервис;
  • новые коммуникации;
  • балконы с видом на море, горы;
  • помещения для хранения детских колясок, велосипедов, другого транспорта;
  • скоростные лифты;
  • собственная инфраструктура в жилых комплексах;
  • оборудованные места для отдыха и занятий спортом.

Жилье в новостройках — это закрытая территория, собственный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение и утепленные стены. Покупатели имеют возможность уточнить все нюансы касательно планировки квартиры, чтобы реализовать ремонт своей мечты.

Не так много недостатков недвижимости на первичном рынке. Иногда случаются непредвиденные задержки строительства, а соседи делают ремонты очень долго. Чтобы избежать таких неприятностей, нужно начать сотрудничество с надежными застройщиками.

Плюсы и минусы вторичных квартир

На вторичном рынке есть большой выбор вариантов жилья, а подходящий объект можно найти в понравившемся доме. Вы сможете легко определиться с районом, в котором будет комфортно жить.

Обратите внимание на следующие преимущества вторичного жилья:

  • после покупки квартиры можно сразу переезжать;
  • наличие финальной отделки;
  • сложившаяся инфраструктура района (детские сады, магазины, школы);
  • большой выбор планировок.

Кварnиры вторичного фонда не подходят для выполнения глобальной перепланировки. Площадь комнат небольшая, а в однокомнатных квартирах очень мало места для проживания семей с детьми. Недостаток вторичного жилья в том, что коммуникации требуют замены. На придомовой территории не предусмотрены парковки, детские и спортивные площадки. Основной минус "вторички" — проблемы с оформлением документации. Предыдущие собственники квартиры могут признать оформленную сделку недействительной.

Выбор жилой недвижимости действительно очень большой. Если вы желаете выгодно инвестировать деньги, выбирайте жилье в новостройках. Квартиры стоят дешевле, а дома возведены с использованием новых технологий и материалов с высокой энергоэффективностью. Новые ЖК находятся рядом с объектами инфраструктуры, хотя на придомовой территории тоже есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни.



Рейтинг 5.0 из 5. Голосов: 1

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Как улучшить свой английский?

03.07.2014
105053Без английского языка сейчас никуда! Эта истина ясна каждому, независимо от возраста. Мы учим...
Подробнее...

Почему важна своевременная юридическая консультация?

21.09.2017
узаконить-и-оформить-недвижимость-300x151Так уж устроен наш менталитет, что к врачам и адвокатам мы обращаемся за помощью в последнюю...
Подробнее...

Как выбрать спальный мешок?

13.05.2014
SOU3Если Вы турист и просто жить не можете без туристических походов, тогда наверняка задумывались о...
Подробнее...

Как сделать День рождение незабываемым?

28.07.2020
mountains-wallpaper-02Давайте вспомним те времена, когда на каждый День рождения вы собирались большой или не очень...
Подробнее...

Как бороться с неприятным запахом из холодильника?

30.10.2014
ff16d51f270b0adac0-1942747Какая кухня без холодильника? Действительно, какая? Где же хранить продукты, к кому же...
Подробнее...