Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Выбор между новостройкой и вторичкой: плюсы и минусы

kvartiryНа рынке жилой недвижимости покупателям предложены объекты разной площади и планировки. Одним покупателям больше подходит новое жилье в современных ЖК.

Другие клиенты ищут подходящие квартиры на "вторичке". Перед покупкой сравнивайте плюсы и минусы жилья на первичном и вторичном рынке.

Преимущества новостроек

Хорошим вариантом для инвестиций станут новостройки в Тбилиси, расположенные в красивых ЖК. Квартиры в строящихся домах стоят недорого и подходят для реализации любых дизайнерских идей. Покупатели могут рассчитывать на беспроцентную рассрочку, выгодные условия оплаты стоимости жилья. Стоимость недвижимости увеличивается на каждом этапе строительства дома.

Другие плюсы новостроек:

  • свободная планировка квартир;
  • интересное оформление фасадов домов;
  • автономная система отопления;
  • используются современные технологии строительства домов;
  • чистые подъезды и консьерж-сервис;
  • новые коммуникации;
  • балконы с видом на море, горы;
  • помещения для хранения детских колясок, велосипедов, другого транспорта;
  • скоростные лифты;
  • собственная инфраструктура в жилых комплексах;
  • оборудованные места для отдыха и занятий спортом.

Жилье в новостройках — это закрытая территория, собственный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение и утепленные стены. Покупатели имеют возможность уточнить все нюансы касательно планировки квартиры, чтобы реализовать ремонт своей мечты.

Не так много недостатков недвижимости на первичном рынке. Иногда случаются непредвиденные задержки строительства, а соседи делают ремонты очень долго. Чтобы избежать таких неприятностей, нужно начать сотрудничество с надежными застройщиками.

Плюсы и минусы вторичных квартир

На вторичном рынке есть большой выбор вариантов жилья, а подходящий объект можно найти в понравившемся доме. Вы сможете легко определиться с районом, в котором будет комфортно жить.

Обратите внимание на следующие преимущества вторичного жилья:

  • после покупки квартиры можно сразу переезжать;
  • наличие финальной отделки;
  • сложившаяся инфраструктура района (детские сады, магазины, школы);
  • большой выбор планировок.

Кварnиры вторичного фонда не подходят для выполнения глобальной перепланировки. Площадь комнат небольшая, а в однокомнатных квартирах очень мало места для проживания семей с детьми. Недостаток вторичного жилья в том, что коммуникации требуют замены. На придомовой территории не предусмотрены парковки, детские и спортивные площадки. Основной минус "вторички" — проблемы с оформлением документации. Предыдущие собственники квартиры могут признать оформленную сделку недействительной.

Выбор жилой недвижимости действительно очень большой. Если вы желаете выгодно инвестировать деньги, выбирайте жилье в новостройках. Квартиры стоят дешевле, а дома возведены с использованием новых технологий и материалов с высокой энергоэффективностью. Новые ЖК находятся рядом с объектами инфраструктуры, хотя на придомовой территории тоже есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни.



Рейтинг 5.0 из 5. Голосов: 1

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Воспитание детей: стоит ли вовлекать ребенка в диалог?

27.06.2014
Clip 9Несомненно, на речевое развитие малыша влияет масса факторов, а один из наиболее важных – это...
Подробнее...

Комплексный уход за автомобилем

14.12.2015
уход за машиной90% автомобилистов внимательно следят за состоянием собственного автомобиля. Интересно отметить,...
Подробнее...

Как провести время с семьей интересно?

24.01.2021
семьяМногие эксперты сходятся во мнении, что семье необходимо проводить время совместно. К сожалению,...
Подробнее...

Носить с собой все необходимое, не занимая рук – легко!

31.08.2018
u files store 0 1269910Переносить несколько вещей разного размера и веса гораздо проще за спиной. Если Вы думаете, что...
Подробнее...

Какими функциями должен обладать современный смартфон?

11.06.2021
смартфонСовременные технологии не стоят на месте, и смартфон не является исключением. Никто не будет...
Подробнее...