Если Вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, следует ответственно подойти к данному процессу. К сожалению, как показывает практика, на рынке недвижимости (особенно на вторичке) очень часто замечаются и фиксируются мошенничества. Чтоб избежать проблем, эксперты настоятельно рекомендуют изучить самые распространенные опасные схемы покупки квартир на вторичном рынке. Полученная информация даст Вам возможность сразу понимать, с кем Вы имеете дело. 

К слову, некоторые неприятные ситуация возникают не потому, что хозяин квартиры хочет Вас обмануть. Неопытность в данном вопросе с обеих сторон может привести к плачевным последствиям. В данном случае рекомендуется всегда пользоваться услугами специалистов (юристы, нотариусы). Чаще всего, именно покупатель приглашает специалистов и оплачивает их услугу. Потратив дополнительные средства, Вы будете уверены в том, что вся сделка «чистая» и прозрачна и Вам не нужно опасаться различных негативных факторов впоследствии. 

Покупка квартиры у ненастоящего владельца

Наиболее опасный способ мошенничества – покупка квартиры у ненастоящего собственника квартиры. В данном случае, человек арендует на длительный срок квартиру и после продает ее человеку. Следует отметить, что данный вариант обмана встречается намного реже остальных, так как подразумевает наличие весомых капиталовложений со стороны мошенника. Не все идут на данные шаги. У мошенника есть достаточно времени, чтобы скрыться. Так как махинация требует денег, чаще всего данную схему применяют на дорогих квартирах. 

Опасность покупки квартиры после наследования

Вторым, наиболее опасным вариантом, является покупка квартиры после наследования. Часто, мошенники вынуждают собственника квартиры написать завещание. После продажи квартиры, подлинные наследники имущества могут оспорить данное решение. Как показывает практика, чаще всего, наследники выигрывают дела, а квартиры изымается у покупателя. Деньги же остаются у мошенников, поэтому человек остается ни с чем. 

Возникнуть наследники могут и спустя некоторое время. К слову, даже если процесс покупки квартиры был по всем правилам и продавец не является мошенников, он не может гарантировать отсутствие обделенных наследников (к примеру, незаконнорождённые дети). Такие наследники также могут оспорить решение в суде.