Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

На какие параметры следует обращать внимание, выбирая офис для аренды?

Выбор коммерческой недвижимостиСейчас многие люди решают открывать собственный бизнес. А если есть бизнес, нужен и офис. Оказывается, это на словах просто найти подходящую коммерческую недвижимость. В действительности нередко процесс затягивается, а заключенная сделка не всегда является прозрачной, впрочем, порой арендатор либо покупатель об этом и не догадываются.

Разумеется, найти подходящий офис в большом городе, к примеру, в Одессе, значительно легче, чем в маленьком населенном пункте. Одесса может похвастаться приличным количеством бизнес и торговых центров, в которых, как показано на , офисы сдаются в аренду постоянно.

Да, коммерческую недвижимость желательно арендовать. Просто предпринимателю может захотеться расширить бизнес либо начать все с чистого листа. И если при аренде офиса он просто разорвет контракт с арендодателем и спокойно освободит занимаемую площадь, при полноценном владении коммерческой недвижимостью ему придется искать покупателя. А, как известно, сегодня с этим туго.

Правда, и находясь в поисках подходящего офисного помещения, нужно не терять бдительности.

Как арендовать коммерческую недвижимость?

В Одессе, как сказано, бизнес-центров немало, немало и простых офисных помещений, находящихся то тут, то там. Но не стоит думать: если арендуете офис, где это делают все, можно слепо доверять арендодателю и игнорировать многие нюансы сделки. Нельзя, иначе проблемы не заставят ждать.

Еще до непосредственно поиска подходящего офисного помещения обдумайте, каким хотите его видеть. И следует проанализировать параметры:

1. Местонахождение
2. Класс офиса
3. Цена аренды
4. Условия аренды
5. Соответствие офисного помещения специфике открываемого бизнеса
6. Репутация арендодателя и законность сделки

Многие эксперты советуют приглядеться к состоянию помещения и ремонту. Не секрет, что офис с качественным и новым ремонтом, хорошими коммуникациями и прочими чисто техническими достоинствами не будет сдаваться за гроши. Впрочем, лучше переплатить за аренду и заниматься бизнесом спокойно, чем потом самостоятельно устранять возникающие в процессе работы проблемы.

Конечно, если хочется арендовать офисное помещение буквально по системе «все включено», нужно искать подходящий вариант коммерческой недвижимости исключительно в бизнес-центрах. Да, не станем отрицать, аренда там не дешевая, но бизнесмен получает и хороший ремонт, и инфраструктуру, и уборку. Словом, ему не нужно заботиться о содержании офисного помещения. Правда, как отмечают профессионалы, арендовать либо не арендовать офис с бизнес-центре – вопрос спорный и ответ зависит лишь от специфики открываемого бизнеса.

И запомните: лучше не поскупиться и заручиться поддержкой юриста. И законность сделки будет обеспечена.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Как купить авиабилеты недорого?

21.03.2016
авиабилеты недорогоМногие украинские жители ошибочно считают, что путешествовать дорого. Данный фактор заставляет...
Подробнее...

Как выбрать золотое украшение?

11.09.2014
53fcdc5d1ac47Золото не уйдет из обихода человека никогда. Данный металл ценился во все времена, а теперь оно...
Подробнее...

Сантехник: портрет идеального мастера

18.03.2020
сантехникНа данный момент на рынке работает огромное количество сантехников. Среди большого количества...
Подробнее...

Каким должен быть отель в Одессе

08.11.2016
-09870-09870-098780-09870-0987890-0987890-0987890-098700878909878909890989098890-Одесса – популярнейший туристический город, который ежегодно посещают сотни тысяч отдыхающих. В...
Подробнее...

Техника, которая подходит именно вам

18.03.2016
-09890--098767890--098«Выбрать бытовую технику очень легко!» - именно так мы думаем до тех пор, пока не оказываемся в...
Подробнее...