Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

На какие параметры следует обращать внимание, выбирая офис для аренды?

Выбор коммерческой недвижимостиСейчас многие люди решают открывать собственный бизнес. А если есть бизнес, нужен и офис. Оказывается, это на словах просто найти подходящую коммерческую недвижимость. В действительности нередко процесс затягивается, а заключенная сделка не всегда является прозрачной, впрочем, порой арендатор либо покупатель об этом и не догадываются.

Разумеется, найти подходящий офис в большом городе, к примеру, в Одессе, значительно легче, чем в маленьком населенном пункте. Одесса может похвастаться приличным количеством бизнес и торговых центров, в которых, как показано на gek.od.ua, офисы сдаются в аренду постоянно.

Да, коммерческую недвижимость желательно арендовать. Просто предпринимателю может захотеться расширить бизнес либо начать все с чистого листа. И если при аренде офиса он просто разорвет контракт с арендодателем и спокойно освободит занимаемую площадь, при полноценном владении коммерческой недвижимостью ему придется искать покупателя. А, как известно, сегодня с этим туго.

Правда, и находясь в поисках подходящего офисного помещения, нужно не терять бдительности.

Как арендовать коммерческую недвижимость?

В Одессе, как сказано, бизнес-центров немало, немало и простых офисных помещений, находящихся то тут, то там. Но не стоит думать: если арендуете офис, где это делают все, можно слепо доверять арендодателю и игнорировать многие нюансы сделки. Нельзя, иначе проблемы не заставят ждать.

Еще до непосредственно поиска подходящего офисного помещения обдумайте, каким хотите его видеть. И следует проанализировать параметры:

1. Местонахождение
2. Класс офиса
3. Цена аренды
4. Условия аренды
5. Соответствие офисного помещения специфике открываемого бизнеса
6. Репутация арендодателя и законность сделки

Многие эксперты советуют приглядеться к состоянию помещения и ремонту. Не секрет, что офис с качественным и новым ремонтом, хорошими коммуникациями и прочими чисто техническими достоинствами не будет сдаваться за гроши. Впрочем, лучше переплатить за аренду и заниматься бизнесом спокойно, чем потом самостоятельно устранять возникающие в процессе работы проблемы.

Конечно, если хочется арендовать офисное помещение буквально по системе «все включено», нужно искать подходящий вариант коммерческой недвижимости исключительно в бизнес-центрах. Да, не станем отрицать, аренда там не дешевая, но бизнесмен получает и хороший ремонт, и инфраструктуру, и уборку. Словом, ему не нужно заботиться о содержании офисного помещения. Правда, как отмечают профессионалы, арендовать либо не арендовать офис с бизнес-центре – вопрос спорный и ответ зависит лишь от специфики открываемого бизнеса.

И запомните: лучше не поскупиться и заручиться поддержкой юриста. И законность сделки будет обеспечена.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Популярные вопросы о часах

14.07.2016
Популярные вопросы о часахПочему наручные часы стоят достаточно дорого? Зачем нужны, когда сейчас точное время показывает...
Подробнее...

Археологи в Одесской области нашли наиболее древнее капитальное сооружение

21.07.2016
Археологи обнаружили старое зданиеВ Одесской области ученые раскопали древний дом. Вместе с ним археологи отыскали и приличное...
Подробнее...

Особенности коммерческой недвижимости Одессы

23.04.2021
0 74df4 c39ce1f1 Создание и успешное развитие бизнеса невозможно без аренды, покупки или возведения объекта...
Подробнее...

Какому авто отдать предпочтение: новому или б/у?

29.03.2015
suzuki-grand-vitara-2011Специалисты в автомобильном бизнесе говорят о том, что автомобильный рынок, на данный момент,...
Подробнее...

Что такое капсульная кофемашина и как ее выбрать?

15.12.2016
кофемашинаЕсли вы настоящий любитель кофе, тогда вы наверняка задумаетесь о приобретении кофемашины....
Подробнее...