Как показывает практика, дом у моря хочет каждый второй человек. Действительно, достаточно перспективной и приятной является все время находиться на побережье моря и наслаждаться как его видом, так и проведенным временем на пляже. Однако покупка дома у моря может иметь и негативные стороны. Прежде чем решиться на такое капиталовложения эксперты советуют внимательно изучить все преимущества и недостатки. 

Какие проблемы могут возникнуть?

Очень часто покупая дом у моря, многие люди забывают о возможных проблемах и обязанностях. Только столкнувшись с ними, они понимают, что их действия было ошибочными. К примеру, пред покупкой дома следует понять, насколько часто вы там будете находиться (если конечно вы не собираетесь переехать туда жить). Дома, как и любая другая недвижимость нуждается в уходе и содержании. Если вы находитесь в Киеве, а дом на Азовском море, тогда вам нужно будет приложить максимум усилий, чтобы содержать постройку в нормальном состоянии.

Практически всегда покупка недвижимости у моря предполагает ведение бизнеса, но стоит ли вообще начинать этим заниматься. Безусловно, сдача квартиры/дома/комнаты возле моря в аренду – невероятно выгодное предприятие. Наверняка у вас будут желающие остановиться. Однако помните, что цена всегда должна соответствовать представленным удобствам. 

Вести бизнес удаленно не получиться

Опытные бизнесмены в данной среде отмечают, что вести бизнес удаленно не получиться. Вы, как хозяин дома, должны будете всегда быть на месте, помогать отдыхающим, принимать их, решать спорные вопросы и вообще контролировать все процессы, происходящие у вас на территории. Именно поэтому, решая вести бизнес у моря, вы должны быть готовыми пять месяцев (май-сентябрь) находиться на территории вашего дома.  Как показывает практика, не у многих получается бросить все дела в родном городе и почти на пять месяцев его покидать. 

Если вы хотите постоянный и стабильный рост дохода от данного предприятия, следует улучшать и модернизировать собственную постройку. Повысить цену на проживание могут дополнительные услуги, улучшение условий жизни, расширение жилплощади. Если вы купили небольшой, старый домик, тогда рассчитывать на большой заработок вам вряд ли придется. 

Также нужно быть готовым к тому, что недвижимость на берегу моря несколько выше в цене. Поэтому даже за старую постройку вам придется отдать немалые деньги.