Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Как узаконить перепланировку квартиры в Украине?

uzakonit pereplanirovku kvartiryПроведение перепланировки в квартире – частое мероприятие, обусловленное тем, что на сегодняшний день более 80% многоквартирного жилфонда страны представлено домами, построенными в советские времена.

Очевидно, что расположение и некоторые планировочные решения, принятые в то время, не соответствуют сегодняшним реалиям. Владельцы квартир меняют внутреннее пространство своих жилищ, часто забывая о том, что они должны быть согласованы с органами технической инвентаризации.

Перепланировка: что можно менять?

Не важно, в каком именно городе Украины вы проживаете – правила для всех едины. Так что узаконить перепланировку квартиры в Одессе будет также непросто, как и в Киеве, если в процессе капитальных мероприятий вы нарушили главные правила. Какие именно?

Не допускается проведение следующих изменений:

  • увеличение туалета с ванной или кухней за счет жилых комнат. Также запрещается увеличение данных помещений более чем на 25% от общей площади квартиры;

  • снос несущих стен и перегородок;

  • объединение кухни с жилыми комнатами при помощи арки, если плита в доме газовая. В домах с электроплитами такое объединение возможно.

  • снос или уменьшение домовых коммуникаций;

  • монтаж радиаторов на лоджиях или балконах;

  • увеличение балкона за счет жилых метров.

Разрешается:

  • объединение кухни с жилой комнатой, при наличии: двери, раздвижного механизма;

  • расширение санузла за счет объединения с нежилым пространством: прихожей, коридором. При этом полы в туалете и ванной должны быть ниже на несколько сантиметров, чем в сопряженных с ними жилых комнатах;

  • переносить водяное оборудование от стояка с сохранением угла слива.

Для того чтобы перепланировка приобрела законный статус, потребуется обратиться в местные органы технической инвентаризации – БТИ.

Вот какие документы нужно будет предоставить:

  1. Заявление о перепланировке.

  2. Выписка из домой книги, документы, подтверждающие право собственности на жилье.

  3. Разрешение на перепланировку от всех собственников квартиры.

  4. Поэтажный план (для домов), техпаспорт.

  5. Чертеж жилплощади с внесенными изменениями.

  6. Решение с заключением от компетентной инстанции.

  7. Технический документ, подтверждающий безопасность и допустимость перепланировки.

Проведение любых изменений, в части жилплощади, разумнее доверить профессионалам. Если вы только задумали перепланировку, совет юриста позволит избежать санкций со стороны уполномоченных органов. Ну а если же, вы уже произвели изменения, и дело дошло до суда, участие юридической конторы в вашем деле строго необходимо. Так у вас остается шанс минимизировать потери, и доказать свою правоту.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Стоит ли менять заводскую автомагнитолу на штатную?

27.06.2014
2-3-2bДля каждого мужчины автомобиль – это ребенокэто ребенок, о котором нужно заботиться, которого...
Подробнее...

Какой будет погода в Одессе и Украине?

19.05.2017
погода дождьПоследние дни как минимум в Одессе наблюдается пасмурная и прохладная погода. Такая погода...
Подробнее...

Методика Монтессори: "за" и "против"

11.11.2014
1367226693Большинство учебных заведений для самых маленьких, оглашая список своих преимуществ, называют...
Подробнее...

Поездка в Одессу: что нужно знать?

13.02.2020
Odessa Opera HouseДолгожданный отдых или каникулы? Нет возможности ехать заграницу? Но путешествовать всё-таки...
Подробнее...

Покупка нового автомобиля: как и что выбрать?

07.05.2014
09876546789На данный момент, автомобиль становится просто неотъемлемым атрибутом для каждого человека. Если...
Подробнее...