Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

На какие параметры следует обращать внимание, выбирая офис для аренды?

Выбор коммерческой недвижимостиСейчас многие люди решают открывать собственный бизнес. А если есть бизнес, нужен и офис. Оказывается, это на словах просто найти подходящую коммерческую недвижимость. В действительности нередко процесс затягивается, а заключенная сделка не всегда является прозрачной, впрочем, порой арендатор либо покупатель об этом и не догадываются.

Разумеется, найти подходящий офис в большом городе, к примеру, в Одессе, значительно легче, чем в маленьком населенном пункте. Одесса может похвастаться приличным количеством бизнес и торговых центров, в которых, как показано на gek.od.ua, офисы сдаются в аренду постоянно.

Да, коммерческую недвижимость желательно арендовать. Просто предпринимателю может захотеться расширить бизнес либо начать все с чистого листа. И если при аренде офиса он просто разорвет контракт с арендодателем и спокойно освободит занимаемую площадь, при полноценном владении коммерческой недвижимостью ему придется искать покупателя. А, как известно, сегодня с этим туго.

Правда, и находясь в поисках подходящего офисного помещения, нужно не терять бдительности.

Как арендовать коммерческую недвижимость?

В Одессе, как сказано, бизнес-центров немало, немало и простых офисных помещений, находящихся то тут, то там. Но не стоит думать: если арендуете офис, где это делают все, можно слепо доверять арендодателю и игнорировать многие нюансы сделки. Нельзя, иначе проблемы не заставят ждать.

Еще до непосредственно поиска подходящего офисного помещения обдумайте, каким хотите его видеть. И следует проанализировать параметры:

1. Местонахождение
2. Класс офиса
3. Цена аренды
4. Условия аренды
5. Соответствие офисного помещения специфике открываемого бизнеса
6. Репутация арендодателя и законность сделки

Многие эксперты советуют приглядеться к состоянию помещения и ремонту. Не секрет, что офис с качественным и новым ремонтом, хорошими коммуникациями и прочими чисто техническими достоинствами не будет сдаваться за гроши. Впрочем, лучше переплатить за аренду и заниматься бизнесом спокойно, чем потом самостоятельно устранять возникающие в процессе работы проблемы.

Конечно, если хочется арендовать офисное помещение буквально по системе «все включено», нужно искать подходящий вариант коммерческой недвижимости исключительно в бизнес-центрах. Да, не станем отрицать, аренда там не дешевая, но бизнесмен получает и хороший ремонт, и инфраструктуру, и уборку. Словом, ему не нужно заботиться о содержании офисного помещения. Правда, как отмечают профессионалы, арендовать либо не арендовать офис с бизнес-центре – вопрос спорный и ответ зависит лишь от специфики открываемого бизнеса.

И запомните: лучше не поскупиться и заручиться поддержкой юриста. И законность сделки будет обеспечена.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Покупка летней обуви в Одессе

14.04.2016
летняя обувьНе за горами лето. Если у Вас еще нет летней обуви, Вас следует немедленно приступить к выбору...
Подробнее...

Поездка в Одессу: что нужно знать?

13.02.2020
Odessa Opera HouseДолгожданный отдых или каникулы? Нет возможности ехать заграницу? Но путешествовать всё-таки...
Подробнее...

Как выбрать стеллажи для магазина?

05.11.2014
stellazhКаждый владелец собственного дела, во время которого реализуется или хранится тот или иной...
Подробнее...

Как быстро справиться со стрессом?

13.02.2016
стрессОдесские жители стали все чаще жаловаться на возникновение стресса. Стресс  может не только...
Подробнее...

Боли в животе: причины возникновения

19.08.2015
 Болит животБольшинство не обращает внимания на боли в животе, тошноту, тяжесть в желудке, объясняя их...
Подробнее...