Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Что можно сказать о состоянии рынка недвижимости в Одессе?

Особенности одесского рынка недвижимостиЕстественно, кризис – вещь неприятная. И она проникает абсолютно в любой уголок современной жизни, особенно в «уголок» недвижимости. В Одессе чаще можно заметить поразительное снижение цен на недвижимость, которое, впрочем, не проходит бесследно для местных жителей, активно забирающий собственные вклады с банков и активно обдумывающих инвестирование данных вкладов в недвижимость.

Как меняется судьба рынка продажи и аренды недвижимости в Одессе?

Напомним: рынок недвижимости в городе развивался со скоростью улитки с далекого 2008. Но что видим сейчас? Он постепенно оживает и об этом говорит нам, прежде всего, приличное количество сданных в эксплуатацию квадратных метров. Что привело к этому? Как отмечают специалисты, ничего феноменального не случилось, просто застройщики наконец-то закончили возводить новостройки или люди решились оформить собственное частное жилье.

Одесситы постепенно забирают собственные вклады с банком. Естественно, деньги в банке или под матрасом они хранить не собираются. А значит начнут инвестировать. С достаточно невысокими ценами на недвижимость в Одессе, как показывает практика, люди вполне могут осуществить аренду недвижимости или могут приобрести квартиру.

Возникает вопрос: почему снижаются цены на жилье? Ответить оказалось просто. Во-первых, одесские застройщики, понимая существенное снижение платежеспособности людей, просто-напросто идут им на встречу. Во-вторых, несмотря на падение гривны, затраты застройщиков на строительство выросли не особо сильно. В результате рынок смог предложить достаточно выгодные предложения, и люди, которые не могли позволить определенный тип жилья, теперь смогут его приобрести: цена на квартиры, особенно в долларах, снизилась значительно.

Впрочем, представители риэлтерских агентств отмечают: на данный момент особого оживления не видно, люди приобретают недорогие однокомнатные квартиры. Но ситуация улучшилась, не будем отрицать. Оказывается, январь для продавцов недвижимости всегда был буквально мертвым месяцем, а тут и в январе появились люди, желающие приобрести жилье.

И год только начался, а значит заметное оживление впереди – уверены многие специалисты.

Хотя элитное жилье практически не распродается: дорогое. И пока люди хотят приобрести элитную квартиру с существенной скидкой, застройщики не желают снижать цену на подобное жилье и заставляют его ждать лучших времен.

Но, естественно, полного обновления рынка можно ждать исключительно когда ситуация в стране полностью стабилизируется.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Охранно-пожарная сигнализация в частном доме

14.08.2017
сигнализацияК сожалению, многие люди, которые имеют собственный дом или занимаются его строительством, даже...
Подробнее...

Как отличить поддельное золото от настоящего?

03.07.2014
f3046a664e34f09fc6e0158ed59869c3Золото подделывали еще издавна, но время неумолимо идет, а с ним меняются и способы изготовления...
Подробнее...

Здоровый сон – залог крепкого здоровья

25.02.2016
сонАбсолютно все знают, что сон является важной составляющей жизнедеятельности человека. Благодаря...
Подробнее...

Украинцам стали активнее предлагать работу

30.06.2016
Действительно увеличилась активность работодателей?Поиск работы, естественно, заботит многих. Особенно сейчас, летом, когда многие студенты...
Подробнее...

Как организовать обеденную зону на кухне?

19.09.2019
обеденная зонаКак показывает практика, многие хозяйки хотят, чтобы на их кухне всегда царил комфорт и уют. Это...
Подробнее...