Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»
Курсы валют
USD  27.7012
EURO  31.5667
10RUB  0.4053
Пробки

  бал.

Как сдавать квартиру – посуточно или помесячно?

42 mainСдача квартиры в аренду – это один из отличных вариантов пассивного дохода. Остается только вопрос, на какой срок выгоднее сдавать жилье – длительный или короткий?

Оба варианта имеют свою привлекательность. Но следует ознакомиться с ними поближе, так как минусы тоже присутствуют. Однако какой бы вариант вы ни выбрали, ваше жилье должно быть готовым к сдаче, то есть обеспечивать постояльцам должный комфорт и условия проживания. Если посмотреть сайт жилых комплексов http://novostroyki.lun.ua, то можно понять, что квартиры в новостройках заметно отличаются от жилья на вторичном рынке. При возможности, можно воспользоваться сайтом для того, чтобы понять – какие планировки и интерьеры сейчас в моде. Там представлено жилье, как эконом класса, так и бизнес, поэтому выбрать есть, из чего.

Особенности каждого типа аренды

Сдача жилплощади на длительный срок не даст такой прибыли, как суточная. Если вычесть все налоги, оплату коммунальных услуг, то остается не так много. Хотя и этот доход будет не лишним, учитывая, что он относится к пассивным. Вам достаточно найти квартирантов, при необходимости сделать приличный ремонт, и ежемесячно взимать арендную плату. Собственно, на этом все усилия и заканчиваются. Кроме того, если у вас стоят счетчики на воду и газ, то можно поставить условие, что постояльцы будут сами оплачивать пользование этими ресурсами, как и электроэнергией.

Есть в таком типе аренды один несомненный плюс, помимо стабильного дохода. Дело в том, что если аренда предполагает достаточно длительный срок, например, 3-5 лет, то, скорее всего, постояльцы захотят сделать ремонт, причем за свой счет или вскладчину. Этот вопрос они будут согласовывать с вами в любом случае. Но не стоит отказываться. Благодаря такому решению, вы сможете освежить интерьер квартиры, а затраты будут минимальными.

Посуточная сдача потребует усилий с вашей стороны. Вам придется постоянно обновлять объявления о сдаче жилья в аренду, постоянно отвечать на звонки, показывать жилище, следить, чтобы ничего из техники не пропало и не было сломано. Также после каждого жильца необходимо выполнять уборку, даже если постояльцы были аккуратны. Это все – силы и время.

С другой стороны, здесь доходы будут значительно выше, так как за сутки аренды можно просить от 300 гривен в спальном районе и при очень скромной обстановке. В среднем же хорошая квартира с современным ремонтом вполне потянет и на 500 гривен. И это всего лишь за сутки. Если ваше жилье находится в прибрежном районе, то от клиентов в летний сезон просто отбоя не будет. Вне сезона основная часть постояльцев – это командировочные и люди, желающие отдохнуть.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Как выбрать качественное постельное белье

14.10.2014
Качественное постельное белье – залог комфортного и спокойного сна. Сегодня легкая...
Подробнее...

Стенка для гостинной: что нужно знать во время выбора?

06.11.2014
Stenka gostinoj 1Многие согласятся с мнением, что самой популярной крупногабаритной мебелью считается именно...
Подробнее...

Доставка еды в офис в Одессе

07.04.2014
118К сожалению, офисный работник не всегда может выделить время для полноценного обеда, ведь поход...
Подробнее...

Быстрый перевод текстов

17.07.2014
ed98fe5bb43b5a8a7e0b48b7383396ea 51b0ba49bb09bc7ef37c5a2e12c59f03Некоторые люди по роду своей занятости или просто в повседневной жизни могут столкнуться с...
Подробнее...

Как ухаживать за деревянной мебелью

14.03.2015
456Мебель из дерева придает помещению элегантный внешний вид, является прочной и экологически...
Подробнее...