Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Как сдавать квартиру – посуточно или помесячно?

42 mainСдача квартиры в аренду – это один из отличных вариантов пассивного дохода. Остается только вопрос, на какой срок выгоднее сдавать жилье – длительный или короткий?

Оба варианта имеют свою привлекательность. Но следует ознакомиться с ними поближе, так как минусы тоже присутствуют. Однако какой бы вариант вы ни выбрали, ваше жилье должно быть готовым к сдаче, то есть обеспечивать постояльцам должный комфорт и условия проживания. Если посмотреть сайт жилых комплексов http://novostroyki.lun.ua, то можно понять, что квартиры в новостройках заметно отличаются от жилья на вторичном рынке. При возможности, можно воспользоваться сайтом для того, чтобы понять – какие планировки и интерьеры сейчас в моде. Там представлено жилье, как эконом класса, так и бизнес, поэтому выбрать есть, из чего.

Особенности каждого типа аренды

Сдача жилплощади на длительный срок не даст такой прибыли, как суточная. Если вычесть все налоги, оплату коммунальных услуг, то остается не так много. Хотя и этот доход будет не лишним, учитывая, что он относится к пассивным. Вам достаточно найти квартирантов, при необходимости сделать приличный ремонт, и ежемесячно взимать арендную плату. Собственно, на этом все усилия и заканчиваются. Кроме того, если у вас стоят счетчики на воду и газ, то можно поставить условие, что постояльцы будут сами оплачивать пользование этими ресурсами, как и электроэнергией.

Есть в таком типе аренды один несомненный плюс, помимо стабильного дохода. Дело в том, что если аренда предполагает достаточно длительный срок, например, 3-5 лет, то, скорее всего, постояльцы захотят сделать ремонт, причем за свой счет или вскладчину. Этот вопрос они будут согласовывать с вами в любом случае. Но не стоит отказываться. Благодаря такому решению, вы сможете освежить интерьер квартиры, а затраты будут минимальными.

Посуточная сдача потребует усилий с вашей стороны. Вам придется постоянно обновлять объявления о сдаче жилья в аренду, постоянно отвечать на звонки, показывать жилище, следить, чтобы ничего из техники не пропало и не было сломано. Также после каждого жильца необходимо выполнять уборку, даже если постояльцы были аккуратны. Это все – силы и время.

С другой стороны, здесь доходы будут значительно выше, так как за сутки аренды можно просить от 300 гривен в спальном районе и при очень скромной обстановке. В среднем же хорошая квартира с современным ремонтом вполне потянет и на 500 гривен. И это всего лишь за сутки. Если ваше жилье находится в прибрежном районе, то от клиентов в летний сезон просто отбоя не будет. Вне сезона основная часть постояльцев – это командировочные и люди, желающие отдохнуть.



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Как узнать, что микроволновка сломалась?

07.02.2016
Популярные неисправности микроволновой печиХоть и говорят: микроволновая печь – наиболее прочная техника в сравнении с остальными бытовыми...
Подробнее...

Пробуждаем в себе дух коллекционера

28.10.2016
Что сегодня интересно коллекционировать?Избавляться о вещей хорошо, но не когда коллекционер готов отдать за них несколько тысяч. И...
Подробнее...

Почему фасадные кассеты так популярны?

11.12.2014
izgotovlenie-facade-kassetКаждый строительный проект имеет свое «лицо», индивидуальный внешний вид которого достигается...
Подробнее...

Правильное освещение жилого помещения

15.08.2015
правильное освещениеЛюстры, торшеры, светильники и другие приборы обеспечивают нам освещение в помещениях. Уровень...
Подробнее...

Что будет с ценами в Украине этим летом?

01.06.2017
686225095В Украину пришло долгожданное лето. Однако многие жители Украинского государства совсем не рады...
Подробнее...